home,repair,homes,repairs,house,houses,decoration,decor,decorations,fix,fixing,หาดใหญ่,สงขลา

หน้าหลัก > ข่าวสาร > มนุษย์เงินเดือนรายได้ 2 หมื่นบาท เตรียมเฮ! กคช.จ่อปั้นฝัน"คนอยากมีบ้าน"

มนุษย์เงินเดือนรายได้ 2 หมื่นบาท เตรียมเฮ! กคช.จ่อปั้นฝัน"คนอยากมีบ้าน"

แผนยุทธศาสตร์ต่อไปของการเคหะฯ จ่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้า โฟกัสกลุ่มมนุษย์เงินเดือน รายได้ 2 -3 หมื่นบาทต่อเดือน ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ประเดิม 3 ทำเลเด่น รังสิตคลอง 2 ,ประชานิเวศน์ 3 และพื้นที่การเคหะบางปู สมุทรปราการ ทั้งบ้านจัดสรร – คอนโดมิเนียม เกาะกลุ่มราคาต่ำล้าน จนถึง 3 ล้านบาทขึ้นไป

สำหรับแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายรถไฟฟ้าเป็นอีกหนึ่งในโครงการตามแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัย 10 ปี (ปี 2559-2568) ของการเคหะแห่งชาติที่คณะรัฐมนตรี (ครม.)มีมติเห็นชอบเมื่อช่วงต้นปี 2559 ที่ผ่านมา สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับแผนการดำเนินงานโครงการดังกล่าวได้ผ่านที่ประชุมคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว รวมจำนวน 3,000 หน่วย งบการลงทุน 2,381 ล้านบาท ลักษณะการขายขาด ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างส่งเรื่องให้สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) พิจารณาก่อนที่จะให้ครม.ลงมติเห็นชอบ ซึ่งคาดว่าไม่น่าจะมีปัญหาอะไร และจะได้ข้อสรุปในเร็ววันนี้

โดยเบื้องต้นทางกคช.ได้มีการดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายรถไฟฟ้าบนที่ดินของกคช.เอง บน 3 พื้นที่ ได้แก่ 1.รังสิต-ลำลูกกาคลอง 2 ถนนเสนาฟ้าคราม ห่างจากเส้นทางรถไฟฟ้า 4.5 กิโลเมตร โดยตั้งอยู่บนพื้นที่ 42 ไร่ รวม 820 หน่วย โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกจะพัฒนาเป็นอาคารชุด 4 ชั้น พร้อมลิฟต์โดยสาร จำนวน 30 อาคาร จำนวน 616 หน่วย ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27-28 ตารางเมตร ราคา 8.7 หมื่น-8.9 หมื่นบาทต่อตารางเมตร สำหรับในเฟสที่ 2 จะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ราคา 3 ล้านบาท และบ้านแฝดเชิงอิสระอารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา จำนวน 170 หน่วย ราคา 3.5 ล้านบาท

2.โครงการประชานิเวศน์ 3 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ โดยโครงการอยู่ห่างจากเส้นทางรถไฟฟ้าประมาณ 2.5-2.8 กิโลเมตร ซึ่งโครงการนี้จะพัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร 556 หน่วย ขนาดพื้นที่ 25-30 ตารางเมตร ราคาขายประมาณ 4 หมื่นบาทต่อตารางเมตร หรือ 8.3 แสน-1.2 ล้านบาทต่อหน่วย โดยอาคารชุดในพื้นที่เดียวกันมีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นบาทต่อตารางเมตร

และ 3.โครงการในพื้นที่การเคหะบางปู สมุทรปราการ (สายสีเขียว-ต่อขยายบางปิ้ง-บางปู สวางคนิเวศน์) ซึ่งเป็นโครงการติดถนนสุขุมวิท ขนาด 48 ไร่ โดยเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 10 อาคาร จำนวน 1,260 หน่วย พื้นที่ใช้สอย 25-30 ตารางเมตร ราคาขาย 3หมื่น บาทต่อตารางเมตร หรือ 8.3 แสน-9.5 แสนบาทต่อหน่วย

นอกจากนี้ ทางการเคหะก็ยังมีที่ดินย่านร่มเกล้า ขนาด 100 ไร่ มองว่าน่าจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย โครงการแนวราบ โฮมออฟฟิศ รวมถึงคอมมิวนิตี้มอลล์ด้วย

อย่างไรก็ตาม แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายรถไฟฟ้าดังกล่าวนี้ จะให้น้ำหนักไปที่กลุ่มลกค้าวัยเริ่มทำงาน ที่มีรายได้ 2 หมื่น -3 หมื่นบาทต่อเดือน ส่วนหนึ่งเพื่อขยายฐานลูกค้าให้กว้างขวางยิ่งขึ้น

ขอขอบคุณข้อมูลดีดีจาก : 
http://www.ddproperty.com/

ความคิดเห็น